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買房須謹(jǐn)慎，這五大購(gòu)房誤區(qū)萬(wàn)萬(wàn)不能有 海南陵水房產(chǎn)，陵水過(guò)冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢(shì)，這里可謂是度假勝地。。
海南買房對(duì)于許多普通老百姓來(lái)說(shuō)確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會(huì)走進(jìn)陵水縣購(gòu)房誤區(qū)里。那么，陵水縣購(gòu)房者經(jīng)常會(huì)走入的陵水縣購(gòu)房誤區(qū)有哪些呢？下面就讓我們一起來(lái)看看常見的五大海南買房誤區(qū)吧！
誤區(qū)一：物業(yè)不重要
很多陵水縣購(gòu)房者在海南買房的時(shí)候，更多的是看戶型、樓層、地段，對(duì)于物業(yè)卻不大關(guān)心。其實(shí)物業(yè)的重要性，要在海南買房入住后才能體現(xiàn)得出來(lái)。所以很多已經(jīng)海南買房的朋友就會(huì)說(shuō)，在挑房的時(shí)候一定要看物業(yè)。
確實(shí)，不好的物業(yè)會(huì)讓您的生活帶來(lái)很大的不便，例如小區(qū)門禁形同虛設(shè)、電梯未及時(shí)維修保養(yǎng)、垃圾無(wú)人管理等等，這些在很大程度上影響著我們居住的安全及舒適。
誤區(qū)二：海南買房只考慮首付
很多人簡(jiǎn)單的以為海南買房交了個(gè)首付就完事了，所以在準(zhǔn)備海南買房資金的時(shí)候就湊了一個(gè)首付的錢；此外，還有部分海南買房者在貸款海南買房時(shí)，認(rèn)為貸款年限越長(zhǎng)，就要給銀行繳納更多的利息，所以就選擇較短的貸款年限，其實(shí)這無(wú)形之中加大了自己的還貸壓力，對(duì)自己的生活質(zhì)量產(chǎn)生很大影響。
其實(shí)，大家海南買房遠(yuǎn)不止要準(zhǔn)備首付款，大家在交房時(shí)還需要繳納3－5萬(wàn)的各種稅費(fèi)；另外，如果是毛坯房，交房后，還面臨裝修的問(wèn)題，這也是一筆巨大的開支。因此，在海南買房的時(shí)候，要綜合考慮首付、裝修、月供等各個(gè)方面的問(wèn)題，根據(jù)經(jīng)濟(jì)能力買適合自己的陵水房子，千萬(wàn)別把所有的錢都砸在首付上了。
誤區(qū)三：一梯兩戶的板樓好
很多售樓部都會(huì)宣傳，我們是一梯兩戶的板樓，戶戶通透，采光通風(fēng)好，而且一梯只有兩戶，使用電梯的人數(shù)就少，大家生活會(huì)特別的方便。
確實(shí)，這一點(diǎn)對(duì)陵水縣購(gòu)房者的吸引力很大，因?yàn)橐惶輧蓱舻脑O(shè)計(jì)能夠做到戶型周正，采光通風(fēng)良好。但是大家也要想一下，如果停電或者出現(xiàn)電梯故障，就得爬樓，住在高樓層的業(yè)主可傷不起。這樣看來(lái)，買一梯兩戶的陵水房子倒不如選擇那些兩梯三戶、四戶中南北通透的戶型。
誤區(qū)四：現(xiàn)在夠住就行
當(dāng)下大部分的剛需陵水縣購(gòu)房者都是年輕人，他們大多是單身或者是夫妻兩人，所以通常會(huì)將置業(yè)的目光投向小戶型。其實(shí)海南買房要考慮長(zhǎng)遠(yuǎn)。適婚族海南買房，在購(gòu)置婚房時(shí)，眼光更要放長(zhǎng)遠(yuǎn)，優(yōu)先考慮教育地產(chǎn)和三居室。兩居室的房屋適合單身和年輕的小夫妻，但如果有小孩子了將來(lái)肯定不夠住。
誤區(qū)五：買一層送一層很劃算
一些暫時(shí)沒有陵水縣購(gòu)房資格又或者是拿不出那么多錢購(gòu)買大陵水房子的人，覺得買一層送一層的LOFT很劃算。建筑面積50平的低總價(jià)的陵水房子，實(shí)得面積醉高可以達(dá)到100平，花較少的錢，就可以住大陵水房子，何樂而不為呢。但是這類房屋，暫且不說(shuō)不能落戶、沒有對(duì)口的中小學(xué)等問(wèn)題，光是物業(yè)費(fèi)、商業(yè)用電用水的水電費(fèi)，每個(gè)月的支出就不少。
這里建議海南買房的人在買前，多去問(wèn)問(wèn)身邊已經(jīng)買了房的人，聽聽她們的意見和想法。畢竟對(duì)于大多數(shù)普通的老百姓來(lái)講，買個(gè)陵水房子是耗費(fèi)了全家人大半輩子的心血，換房不容易，所以第一次海南買房，就應(yīng)該選好，別讓自己后悔。
海南樓盤賣點(diǎn)：陵水香水灣地處陵水醉北端，與萬(wàn)寧相鄰，頂端是牛嶺，與分界洲島遙遙相望。其中的牛嶺為海南熱帶和亞熱帶的地理分界線，而分界洲島號(hào)稱清水天堂，海水能見度達(dá)18米，海鮮價(jià)格也實(shí)惠。還有這邊盛產(chǎn)圣女果（又稱小西紅柿），味清甜，口感好，營(yíng)養(yǎng)價(jià)紙高。該區(qū)域同樣主推旅游地產(chǎn)，由于香水灣開發(fā)時(shí)間比清水灣晚，配套上要遜色點(diǎn)。，海南陵水房地產(chǎn)。
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