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等額本金還是等額本息？還款方式這樣選 海南買房，陵水沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

現在很多朋友在陵水縣買房時都會采用貸款的方式來進行購買，但是在申請貸款時，銀行會詢問您具體的還款方式。眾所周知，等額本金還款法比等額本息還款法能節省一大筆貸款利息，其實究竟是選擇等額本金還是等額本息，大家一定要根據自己的實際情況來定。

一、等額本息的定義

等額本息又叫做定期還款：其是指借款人每月按相等的金額來償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清，本金逐月遞增，利息逐月遞減，每月還款總金額不變。目前大部分的貸款者都會選擇這種還款方式，其特點是每個月的固定還款金額不變，方便還款人還款，每個月給還款人的壓力相對小一點。

二、等額本金的定義

等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法：其是指將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，利息要少一些，但是前期支付的本金和利息較多，也就是說前期的月供金額是比較大的，隨后還款金額逐月遞減，適合經濟情況稍微好一點的還款人。

三、等額本金與等額本息適用人群

很多陵水購房者會問是不是應該選擇等額本金的還款方式，畢竟其支付的總利息較少，看起來更加的劃算。其實我們不能單方面說哪種還款方式好，借款人在選擇還款方式時，主要是看適不適合自己，應根據自己的財產狀況和個人經濟承受能力來定。

1、等額本息適合的人群

等額本息每月的還款額度相同，而且其還款的資金比較適中，所以比較適宜有正常開支計劃的家庭，特別是剛踏入社會，沒有多少積蓄的年輕人，相較于等額本金來說，前期的還款壓力要小很多。而且隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加，生活水平自然會上升，如果這類人選擇本金法的話，前期壓力會非常大。

2、等額本金適合的人群

等額本金法因為在前期的還款額度較大，而后逐月遞減，所以比較適合在前段時間還款能力強的貸款人，當然，資金實力比較強的陵水購房者也可以選擇這種方式，畢竟其所支付的總利息要少一些。當然一些年紀稍微大一點的人也比較適合這種方式，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。

醉后要提醒大家，一定要根據自己的實際情況選擇適合自己的還款方式，否則，選擇不恰當的還款方式，會影響到自己的生活質量。

海南二手房。。。海南陵水買房優勢：談及秀美，它有清水灣、香水灣和土福灣，個個“楚楚動人”；談及險峻，它有千峰競秀的吊羅山脈橫貫西北；談及獨特，它有全國唯一的半島型、開放型獼猴省級自然保護區；談及美食，它有讓人垂涎的“陵水酸粉”；談及滄桑，它有海南第一個蘇維埃政權舊址……它，其實就是陵水，不比三亞的蜚聲中外，不同萬寧的僑鄉定位，處在北緯18°的熱帶與亞熱帶分界線上，它自有其特色所在。

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